Совладелец билетного сервиса Kassir.ru (доли в компании также есть у Альфа-банка и VK), глава концертного агентства PMI Евгений Финкельштейн сообщил РБК о намерении приобрести имущественный комплекс бывшей тюрьмы «Кресты» в Санкт-Петербурге.
Объект продается на аукционе, результаты станут известны 21 февраля. Кто еще претендует на «Кресты», Финкельштейну неизвестно. В случае победы бизнесмен пообещал организовать на исторической территории «музей добра и зла», а часть площадей задействовать под фестивали и концертную площадку.
«Это сложный объект, важно сохранить его историческую ценность, архитектуру внешних стен и при этом превратить в бизнес. Но все идеи нужно будет согласовывать с городом»,— уточнил Финкельштейн.
Тюремный комплекс «Кресты» построили в конце XIX века по проекту архитектора Антония Томишко. Здесь в тюремной больнице умер Даниил Хармс, в разные годы содержались Иосиф Бродский, Лев Троцкий, Лев Гумилев, Анатолий Луначарский, Николай Заболоцкий и другие. В состав комплекса входят два крестообразных пятиэтажных здания, административный корпус с церковью и вспомогательные строения— больница, кухня, помещениями для охраны, котельной и др.
Начальная цена объекта может составить около 1 млрд руб., оценил прошлой осенью гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Эта структура владеет «Крестами». Стоимость объекта может начаться с 4 млрд руб., если покупатель получит право полностью снести здания, рассказал в 2022 году глава проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Однако партнер NF Group Станислав Бибик прокомментировал в этом году «Ведомостям», что 1 млрд руб.— рыночная цена за такой комплекс с учетом уникальности и исторической значимости. По мнению эксперта, покупателю придется сделать значительные инвестиции в реконструкцию территории и обновление зданий.
«Кресты»— неофициальное название, этот объект назывался СИЗО №1 УФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, но в последние несколько лет не использовался по назначению, а разговоры о его продаже под гостиницу или развлекательный комплекс ходили несколько лет. В 2017-м в пригороде Петербурга завершили строительство нового комплекса для заключенных— «Кресты-2», ставшего самым крупным следственным изолятором в Европе.
Читайте РБК в Telegram.
